Detalhes imóvel cód. 669

Essa residência de alto padrão no condomínio fechado Spina Ville II, no bairro São Pedro, é o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e localização privilegiada. 

 Com projeto assinado pela arquiteta Ana Paula Neves, a casa se destaca pelos acabamentos de excelência, ambientes integrados e uma vista permanente incrível.

 Fica a poucos minutos da UFJF, com acesso rápido à BR-040 e próxima aos Supermercados Bahamas. 

  ✨ Destaques do imóvel:

 🔹 4 suítes – sendo 1 no pavimento inferior (ideal para hóspedes ou acessibilidade) e 3 no pavimento superior, uma delas com closet e varanda com vista frontal definitiva 

🔹 Piscina com borda infinita integrada ao espaço gourmet com preparo para aquecimento;

🔹 Espaço gourmet com churrasqueira, acabamento refinado e entrada independente, ideal para receber sem interferir na área íntima da casa 

🔹 Área externa gramada com 70 m², perfeita para jardim, espaço kids, pets ou projeto personalizado

 🔹 Garagem para até 6 carros, entre vagas cobertas e descobertas 

  🏡 Pavimento térreo: 

 Ampla sala de jantar, sala de TV e cozinha em conceito aberto, favorecendo a integração dos ambientes;

Uma suíte térrea funcional;

Área de serviço com lavanderia independente, prática e discreta;

 Acesso lateral independente e direto ao espaço gourmet e à piscina com borda infinita;

🛌 Pavimento superior: 

 3 suítes, sendo: 1 suíte master com closet e varanda com vista frontal definitiva em todas,  2 suítes adicionais com excelente iluminação e ventilação. 

Área externa descoberta com infraestrutura pronta para instalação de jacuzzi ou hidromassagem, ponto elétrico, água quente e fria já preparados.

 🏗 Acabamentos e diferenciais construtivos: Projeto arquitetônico assinado por Ana Paula Neves Revestimentos de alto padrão: Biancogres, Portinari, Damme e Villagres.

 Previsão para aquecimento solar em toda a casa;

 Iluminação natural abundante e ambientes planejados para o melhor aproveitamento da luz e ventilação;

Estrutura moderna, pronta para automação residencial e personalizações futuras.

 🌿 Condomínio Spina Ville II

Com portaria 24h, segurança reforçada e ruas arborizadas, ideal para quem busca tranquilidade, exclusividade e fácil acesso aos pontos estratégicos da cidade. 

📞 Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta casa pensada para viver bem. 

Um imóvel único, para quem valoriza conforto, privacidade e localização. 

Informações e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.