Conjunto de Salas Comerciais no Shopping Bom Pastor (cód. 1501)

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Valor para compra

R$ 1.250.000,00

5 vagas

286 m² área total

Descrição

Oportunidade única para investimento ou instalação de negócios no segmento de saúde e bem-estar!

Este conjunto de salas, localizado no Shopping Bom Pastor, possui uma área total de 286 m², distribuída entre o térreo e uma sobreloja, oferecendo uma configuração funcional e versátil.

Atualmente, o espaço está adaptado como uma clínica, ideal para atividades médicas, estéticas ou serviços especializados.

No primeiro piso (térreo), encontra-se uma recepção ampla e organizada para garantir conforto no atendimento ao público. Há também uma sala de avaliação para consultas iniciais, interligada a um corredor que distribui os ambientes. Estão disponíveis duas salas de consultas reservadas, climatizadas para atendimento clínico, e duas salas específicas para tratamentos estéticos. Além disso, o espaço conta com duas salas exclusivas para manta térmica, proporcionando um ambiente adequado para terapias de relaxamento. Dois pequenos ambientes de apoio foram destinados ao armazenamento de materiais, complementados por um depósito de material de limpeza (DML) e um banheiro de uso geral.

A sobreloja oferece uma estrutura completa de apoio, começando por um segundo DML e uma sala de estoque com boa capacidade. Um ambiente aberto pode ser utilizado como espaço integrado ou área de convivência. Há também um vestiário para funcionários, uma cozinha e um refeitório que garantem comodidade para refeições, além de um escritório privativo ideal para a administração e gestão do negócio. A organização documental é facilitada por uma sala de arquivo, e a sobreloja conta ainda com dois banheiros, complementando a funcionalidade do espaço.

Outro diferencial do conjunto é a disponibilidade de cinco vagas de garagem rotativas, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Localizado no Shopping Bom Pastor, um centro comercial com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa, o espaço oferece fácil acesso e alta visibilidade para diferentes tipos de negócio.

Com uma distribuição bem planejada e ambientes que atendem a múltiplas necessidades, este espaço é uma excelente opção para clínicas, consultórios, centros de estética ou qualquer empreendimento que exija estrutura diversificada e eficiente.

Agende uma visita e descubra todo o potencial que este espaço pode oferecer!

*Hoje o imóvel está todo alugado, com contrato recém renovado. Bom para investidor
*Empresa sólida e com interesse em continuar no imóvel.

Vista

Sem vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.250.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 943,11
Condomínio	R$ 2.095,00

Total mensal	R$ 3.038,11

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1501