Prédio com 10 quartos para venda no bairro Centro em Juiz de Fora, MG (cód. 3957)

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Valor para compra

R$ 1.700.000,00

10 quartos

6 banheiros

350 m² área iptu

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um edifício em uma das localizações mais valorizadas de Juiz de Fora. Situado no coração da cidade, este prédio reúne imóveis residenciais e comerciais já consolidados, oferecendo excelente potencial de rentabilidade e valorização patrimonial.

O edifício é composto por 2 lojas, 4 apartamentos (um por andar) e garagem no subsolo com capacidade para quatro veículos.

A Loja 1 possui aproximadamente 30m², além de sobreloja, e encontra-se alugada por R$ 2.340,00 mensais. A Loja 2 conta com 45m², também com sobreloja, e está locada por R$ 4.380,00 mensais, garantindo uma renda imediata ao investidor.

O apartamento 201 foi reformulado para oferecer uma planta ampla e funcional, composta por 2 quartos, sendo uma suíte, sala para 2 ambientes, banheiro social, copa/cozinha, dependência completa de serviço (DCE) e área de serviço.

Os apartamentos 301 e 401 possuem 3 quartos, sendo uma suíte, sala de estar, banheiro social, copa/cozinha, DCE e área de serviço, oferecendo ambientes espaçosos e confortáveis.

No último pavimento, a cobertura linear 501 dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e um amplo terraço, proporcionando um espaço diferenciado e versátil.

No subsolo, o prédio conta com garagem para quatro veículos, agregando ainda mais praticidade e valorização ao imóvel.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.700.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 1.844,95

Total mensal	R$ 1.844,95

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 3957